• 朗詩、華僑城、中冶首入古城開封
  • 資訊類型:地產研習  /  發布時間:2019-10-23  /  瀏覽:1157 次  /  

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  朗詩攜手新建投,進駐開封高鐵站組團

  此次,朗詩和新建投合作的項目,位于開封新區五大街。

  據筆者推測,該項目或為位于職教路以南,五大街以東的開封新區基礎設施建設投資有限公司碧水湖畔項目。該項目計劃2020年4月啟動,項目占地97382㎡,總建筑面積266540.4㎡。地上面積214240.4㎡(其中住宅面積192816.36㎡,商業面積21424.04平方米),地下面積52300㎡。容積率2.2,綠化率35%。

  王口舌棚改項目重新啟動,央企中冶進駐

  王口舌棚改項目,此前的推廣名為中房桂園。在中冶接手之后,項目的推廣名調整為天工恒悅城。目前,項目的主要工作為:在取得預售證后,與中房桂園原有購買客戶進行銷售簽約。同時,一期剩余房源向市場進行銷售。

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  從目前來看,項目的主要優勢在于:復興大道僅有的十一層小高層產品,位于復興大道南,地段更成熟。

  中如建工

  目前,中如建工除了安置房項目,在開封市場另一個重大的動作是建設足球場。

  包括有:復興足球場,開封市體育足球場,東環足球場,安遠足球場,龍亭足球場,尉氏縣城東廣場足球場,尉氏縣宏宇足球場,尉氏縣瑞園足球場,通許縣戶外全民健身中心足球場,蘭考縣泡桐森林公園足球場,蘭考縣凱旋城足球場,杞縣東湖公園活動廣場足球場,蘭考縣濱河公園足球場,蘭考縣西城花園足球場,蘭考縣商務區足球場,杞縣全民健身園足球場,蘭考縣蘭陽古鎮足球場,蘭考縣陽光尚城足球場,蘭考縣領秀城足球場,蘭考縣鳳鳴湖足球場,杞縣綠地廣場足球場等。

  壓軸登場的華僑城

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  作為雙招雙引深圳組的簽約項目,華僑城集團與開封市達成文化旅游全面合作框架協議,打造宋都博物產業園項目。

  首先,這是一次在市級層面的合作,在相關新聞中,亦可以看出:

  6月21日,開封考察團考察華僑城,關于項目可能落地的表述為:開封城墻文化帶、千年中軸線文化帶、大運河及水系文化帶“三條文化帶”建設,推動古城,新區,朱仙鎮三大片區文化旅游開發。

  7月10日,華僑城北方考察團來汴考察。

  回到項目上,關于宋都博物產業園,目前有跡可循的項目可能是:宋都影視博物產業園(僅為推測)。項目位于開封新區,連霍高速北,用地面積約3000畝,四至范圍為:北至規劃用地邊界線,南至稻一路,西至金明大道,東至規劃用地邊界線。

  近期啟動的項目為:宋都歷史建筑文化街區項目:項目占地面積300畝,總建筑面積約四萬平方米。主要建設博物館、藝術館、藝術家工作室、傳統歷史建筑復建等,擬建成開放式歷史建筑文化街區,免費參觀傳承古城歷史文化。

  在宋都影視博物產業園周邊,已初步落地的有連霍高速金明大道旅游集散中心。

  除此之外,關于華僑城和朱仙鎮是否有全面的合作可能性?

  朱仙鎮目前正在開發的旅游資源包含啟封故園(目前文投已進入),朱仙鎮古鎮區(目前愛思嘉已進入,愛思嘉背后有包含金控,祥符區的支持)。其中,古鎮區正在按“全域古鎮”的概念進行規劃,目前正在建設的包含岳飛廟改建,大運河和基礎設施提升。

  對于朱仙鎮來說,有可待開發的旅游資源,有多年以來復興的預期,近年來隨著開封1+6鄉村振興啟動以來,資金投入的力度亦越來越大。




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