• 菊花花會開幕式定在中意湖,是否能成為未來開封的城市中心?
  • 資訊類型:地產研習  /  發布時間:2019-10-23  /  瀏覽:1111 次  /  

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  金九銀十后的開封房地產市場預測:高傭金+高折扣+首付分期+組合貸+團購

  歷年來的這個時間節點,都是開封這座城市最受關注的日子。

  因為,這是我們一年一度的菊花花會,也是開封市招商引資簽約項目的重要節點。前者可最大限度的提升開封的年度旅游人數,后者則是顯示出未來城市發展的方向,產業等。

  在今年的第37屆菊花花會上,共計簽約項目102個,總投資664.2億元。

  以一個普通市民的角度,以側記的角度闡述一下第37屆菊花花會,僅為一家之言。

  第37屆菊花花會把開幕式放在了新區。

  位于六七大街的中意湖組團,一時之間人聲鼎沸。對于購房者來說,尤其是多年以來持續看好西區的購房者來說,這像一顆定心丸。即:堅信未來城市會持續向西發展,而接棒汴西湖組團的下一站一定是中意湖組團。

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  這是規劃的力量。

  這是開封唯一一個集中建設超過20+棟寫字樓的區域。隨著城市建設進一步的發展,這個區域也將承接更多的入駐企業。但從目前來看,選擇進駐開封新區或者自貿區的區域,依然把選擇優先放在-自貿大廈,開封自貿區管委會辦公的地方。

  自貿大廈“外溢”效應的發揮,儼然還需要時間。

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  至少從目前來看,中意湖強,則新區一定會取得跳躍式的發展。當以中意湖組團為核心時,區域內入駐的企業將會最大的激發和盤活周邊區域的發展。北接高鐵站,南接鄭開南,向西促進推動自貿大廈附近區域的繁華,向東有已成熟的汴西湖區域。

  可以說,中意湖組團的真正成熟,將是真正意義上把城市框架拉到開遠門區域。

  在中意湖組團未實現繁華之前,這座城市向西的路上必然會出現空白區域。新區和老城區的接軌,中間不能有留白區域,這樣才可以實現居民生活的無縫對接。且對于新區建設來說,配套建設可以速成,但吸引人口和產業確實是慢慢來的。




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